1 Rue de l’Orb, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de l’Orb, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 667 mètres
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Orb
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Orb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Orb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Orb, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Orb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Orb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Orb dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Orb par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orb, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 1 Rue de l’Orb se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Orb par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Orb se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -52.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Orb
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Orb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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