7 Rue de la Cremade, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cremade, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue de la Cremade, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - College B. Rouaix à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 527 mètres
- - Ecole maternelle à 774 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 454 mètres
Ventes au 7 Rue de la Cremade
Les 2 ventes au 7 Rue de la Cremade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cremade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cremade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cremade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cremade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cremade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cremade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cremade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 7 Rue de la Cremade se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cremade par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cremade se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -37.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
