2 bis Rue de la Gare, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue de la Gare, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Ecoles à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 97 mètres
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 bis Rue de la Gare se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gare se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -39.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
