8 Rue de Réals, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Réals, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue de Réals, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - College B. Rouaix à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 700 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 213 mètres
Ventes au 8 Rue de Réals
Une vente a été recensée au 8 Rue de Réals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Réals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Réals, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Réals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Réals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Réals dans son marché local
Prix du 8 Rue de Réals par rapport à la voie
Sur Rue de Réals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 8 Rue de Réals se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Réals par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Réals se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -29.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
