9 Rue de Réals, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Réals, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue de Réals, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - College B. Rouaix à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 335 mètres
- - Ecole maternelle à 727 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Réals
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Réals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Réals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Réals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Réals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Réals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Réals dans son marché local
Prix du 9 Rue de Réals par rapport à la voie
Sur Rue de Réals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 9 Rue de Réals se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Réals par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Réals se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -15.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
