9 Rue des Fleurs, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 9 Rue des Fleurs, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 907 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 997 mètres
Ventes au 9 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 9 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 9 Rue des Fleurs se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fleurs se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -11.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
