2 Rue des Muriers, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue des Muriers, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 298 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 392 mètres
Ventes au 2 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Muriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue des Muriers se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muriers se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -36.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
