4 Rue des Saignes, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Saignes, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°5 et du 4.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue des Saignes, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 414 mètres
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Saignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Saignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Saignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Saignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Saignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Saignes par rapport à la voie
Sur Rue des Saignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 4 Rue des Saignes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Saignes par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Saignes se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -21.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
