13 Rue des Serpentins, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Serpentins, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue des Serpentins, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 441 mètres
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Serpentins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Serpentins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Serpentins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Serpentins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Serpentins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Serpentins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Serpentins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Serpentins par rapport à la voie
Sur Rue des Serpentins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 13 Rue des Serpentins se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Serpentins par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Serpentins se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -18.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
