3 Rue des Terrasses, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°2 et du 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue des Terrasses, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 631 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 727 mètres
Ventes au 3 Rue des Terrasses
Une vente a été recensée au 3 Rue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Terrasses, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 3 Rue des Terrasses se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Terrasses se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -52.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
