2 Rue des Terrasses, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 2 Rue des Terrasses, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
4 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 630 mètres
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terrasses, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue des Terrasses se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terrasses se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -51.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 17.31 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
