12 Rue du Four, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 12 Rue du Four, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 693 mètres
Ventes au 12 Rue du Four
Une vente a été recensée au 12 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 12 Rue du Four se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -52.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
