8 Rue du Four, 34460 Cessenon-sur-Orb

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 499 € à 2 622 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue du Four, 34460 Cessenon-sur-Orb, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 39.66 % à celui du n°3 et de 35.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 8 Rue du Four, 34460 Cessenon-sur-Orb

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre de la Salle à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 594 mètres
- Ecole maternelle à 309 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 689 mètres

Ventes au 8 Rue du Four

Les 2 ventes au 8 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2022

57 000 €(2 850 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•20 m²

8 Rue du Four, 34460 Cessenon-sur-Orb

17 janvier 2025

30 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•20 m²

8 Rue du Four, 34460 Cessenon-sur-Orb

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Four(1 475€)

6 Rue du Four(1 521€)

10 Rue du Four(1 483€)

1 Rue du Four(1 528€)

7 Rue du Four(1 483€)

2 Rue du Four(1 531€)

9 Rue du Four(1 618€)

12 Rue du Four(1 529€)

Prix du 8 Rue du Four dans son marché local

Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 8 Rue du Four se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Four par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault

À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -34.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.