8 Rue du Four, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 48.47 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue du Four, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 594 mètres
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 689 mètres
Ventes au 8 Rue du Four
Les 3 ventes au 8 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Four, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 8 Rue du Four se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -33.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
