5 Rue du Puits, 34460 Cessenon-sur-Orb

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 515 € à 2 184 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue du Puits, 34460 Cessenon-sur-Orb, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 18.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 5 Rue du Puits, 34460 Cessenon-sur-Orb

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Lugne à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 3256 mètres
- Ecole maternelle à 2852 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 3322 mètres

Ventes au 5 Rue du Puits

Les 2 ventes au 5 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 décembre 2019

137 000 €(1 370 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

5 Rue du Puits, 34460 Cessenon-sur-Orb

15 mars 2024

184 150 €(1 842 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

5 Rue du Puits, 34460 Cessenon-sur-Orb

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Puits(1 940€)

6 Rue du Puits(1 555€)

4 Rue du Puits(1 799€)

2 Rue du Puits(1 799€)

1 Rue du Puits(1 792€)

6 Rue Calade(1 941€)

8 Rue Calade(1 946€)

2 Rue de la Statue(1 795€)

Prix du 5 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 5 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 5 Rue du Puits se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Puits par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault

À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Puits se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -41.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.