4 Rue du Vert Bois, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vert Bois, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 11.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue du Vert Bois, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vert Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vert Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vert Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vert Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vert Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vert Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vert Bois dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vert Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 4 Rue du Vert Bois se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vert Bois par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vert Bois se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -21.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
