14 Avenue du Minervois, 34210 Cesseras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Avenue du Minervois, 34210 Cesseras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cesseras.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Ventes au 14 Avenue du Minervois
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Minervois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Minervois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 14 Avenue du Minervois se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Minervois par rapport à Cesseras et à Hérault
À Cesseras, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Minervois se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Cesseras et -31.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesseras a augmenté de 18.05 % sur 1 an et augmenté de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 673 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
