3 Avenue du Minervois, 34210 Cesseras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue du Minervois, 34210 Cesseras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cesseras.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Minervois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 3 Avenue du Minervois se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Minervois par rapport à Cesseras et à Hérault
À Cesseras, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Minervois se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Cesseras et -31.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesseras a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 673 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
