32 Avenue du Minervois, 34210 Cesseras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 19.89 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Avenue du Minervois, 34210 Cesseras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cesseras.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Minervois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 32 Avenue du Minervois se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Minervois par rapport à Cesseras et à Hérault
À Cesseras, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Minervois se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Cesseras et -23.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesseras a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 673 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
