3 Chemin de la Source, 34210 Cesseras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Source, 34210 Cesseras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cesseras.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 3 Chemin de la Source se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Source par rapport à Cesseras et à Hérault
À Cesseras, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Source se situe 101.56 % au-dessus de la moyenne de Cesseras et 18.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesseras a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 673 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 250 € au 3 Chemin de la Source à Cesseras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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