2 Allee des Grenadiers, 34800 Ceyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Grenadiers, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allee des Grenadiers, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Grenadiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Allee des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Allee des Grenadiers se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Grenadiers par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Grenadiers se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et 5.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 2 Allee des Grenadiers à Ceyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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