7 Allée du Cabernet, 34800 Ceyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Cabernet, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée du Cabernet, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ceyras.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Cabernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Cabernet dans son marché local
Prix du 7 Allée du Cabernet par rapport à la voie
Sur Allée du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 7 Allée du Cabernet se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Cabernet par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Cabernet se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et -1.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 7 Allée du Cabernet à Ceyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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