2 Avenue des Roujals, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Roujals, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Roujals, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Roujals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Roujals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Roujals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Roujals, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Roujals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Roujals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Roujals dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Roujals par rapport à la voie
Sur Avenue des Roujals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Avenue des Roujals se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Roujals par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Roujals se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Ceyras et -20.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 2 Avenue des Roujals à Ceyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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