8 Avenue des Roujals, 34800 Ceyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Roujals, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Avenue des Roujals, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 48 mètres
Ventes au 8 Avenue des Roujals
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Roujals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Roujals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Roujals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Avenue des Roujals dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Roujals par rapport à la voie
Sur Avenue des Roujals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 8 Avenue des Roujals se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Roujals par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Roujals se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et 2.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 8 Avenue des Roujals à Ceyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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