16 Avenue du Chateau d’Eau, 34800 Ceyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue du Chateau d’Eau, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 198 mètres
Ventes au 16 Avenue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Chateau d’Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 16 Avenue du Chateau d’Eau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Chateau d’Eau par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Chateau d’Eau se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et 6.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 16 Avenue du Chateau d’Eau à Ceyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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