8 Avenue du Chemin Neuf, 34800 Ceyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue du Chemin Neuf, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 228 mètres
Ventes au 8 Avenue du Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Chemin Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 8 Avenue du Chemin Neuf se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Chemin Neuf par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Chemin Neuf se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et 4.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 8 Avenue du Chemin Neuf à Ceyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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