16 Avenue du Pigne, 34800 Ceyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Pigne, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 mais supérieur de 13.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue du Pigne, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Pigne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Pigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Pigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Pigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Pigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Pigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Pigne dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Pigne par rapport à la voie
Sur Avenue du Pigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 16 Avenue du Pigne se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Pigne par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Pigne se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et -1.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 16 Avenue du Pigne à Ceyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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