3 Avenue du Pigne, 34800 Ceyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pigne, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Pigne, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 2 logements - 322 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Pigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Pigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Pigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Pigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pigne dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pigne par rapport à la voie
Sur Avenue du Pigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Avenue du Pigne se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pigne par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pigne se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et -6.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 3 Avenue du Pigne à Ceyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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