4 bis Passage de la Lucques, 34800 Ceyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Passage de la Lucques, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Passage de la Lucques, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Passage de la Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Passage de la Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Passage de la Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Passage de la Lucques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage de la Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage de la Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Passage de la Lucques dans son marché local
Prix du 4 bis Passage de la Lucques par rapport à la voie
Sur Passage de la Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 4 bis Passage de la Lucques se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Passage de la Lucques par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Passage de la Lucques se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et -7.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bis Passage de la Lucques
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 4 bis Passage de la Lucques à Ceyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
