5 Place de la Mairie, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 b et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Mairie, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ceyras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 616 mètres
Ventes au 5 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 5 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Mairie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 5 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 5 Place de la Mairie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Mairie par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des appartements atteint 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Mairie se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et 71.46 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Mairie à Ceyras
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Mairie est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Ceyras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyras a baissé de 52.01 % sur 1 an et baissé de 68.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
