13 Rue de la Cambalade, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cambalade, affiche un prix moyen de 750 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Cambalade, 34800 Ceyras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cambalade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cambalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cambalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cambalade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cambalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cambalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cambalade dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cambalade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cambalade, le prix moyen des appartements s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 13 Rue de la Cambalade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cambalade par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des appartements atteint 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Cambalade se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et 71.46 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Cambalade à Ceyras
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Cambalade est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Ceyras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyras a baissé de 52.01 % sur 1 an et baissé de 68.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
