2 Rue de la Lergue, 34800 Ceyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lergue, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Lergue, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lergue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lergue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lergue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lergue par rapport à la voie
Sur Rue de la Lergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Rue de la Lergue se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lergue par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lergue se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Ceyras et -30.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 2 Rue de la Lergue à Ceyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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