13 Rue des Tourterelles, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Tourterelles, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ceyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 504 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tourterelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 13 Rue des Tourterelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tourterelles par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Tourterelles se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et 71.37 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Tourterelles à Ceyras
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Tourterelles est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Ceyras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyras a baissé de 51.63 % sur 1 an et baissé de 67.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
