5 Rue des Yeuses, 34800 Ceyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Yeuses, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Yeuses, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ceyras.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Yeuses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Yeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Yeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Yeuses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Yeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Yeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Yeuses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Yeuses par rapport à la voie
Sur Rue des Yeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 5 Rue des Yeuses se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Yeuses par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Yeuses se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et -0.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 5 Rue des Yeuses à Ceyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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