7 Allée des Charmes, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 039 € à 5 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Charmes, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et de 0.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Allée des Charmes, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clapiers - Closades à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 971 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 660 mètres
- Ecole élémentaire à 1080 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée des Charmes(4 007€)

4 Allée des Charmes(4 004€)

6 Allée des Charmes(4 295€)

3 Allée des Charmes(4 003€)

2 Allée des Charmes(3 992€)

1 Allée des Charmes(3 764€)

13 Rue des Closades(3 766€)

5 Allee des Mimosas(3 997€)

Prix du 7 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 7 Allée des Charmes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Charmes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 27.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Mimosas, 34830 Clapiers(3,887 €)

Allee des Oliviers, 34830 Clapiers(3,598 €)

Avenue du Martinet, 34830 Clapiers(4,049 €)

Rue des Closades, 34830 Clapiers(3,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.