Avenue de Castelnau, 34830 Clapiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

5.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Avenue de Castelnau dans son marché local

Prix Avenue de Castelnau par rapport à Clapiers et à Hérault

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Castelnau à Clapiers

Le loyer moyen estimé Avenue de Castelnau est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 34830 Clapiers(4,152 €)
Rue du Cinsault, 34830 Clapiers(3,943 €)
Plan des Garrigues, 34830 Clapiers(3,458 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de Castelnau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Idate à 52 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 122 mètres
  • - Ecole maternelle Olympe de gouges à 696 mètres
  • - Ecole élémentaire à 872 mètres

Rues à proximité :

Rue des Peupliers
Rue du Cinsault
Plan des Garrigues

Le parc immobilier Avenue de Castelnau

Avenue de Castelnau est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 3991 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue de Castelnau

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Castelnau, classées par tranches de numéros.

7 Avenue de Castelnau, 34830 Clapiers

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