3 Avenue de l’Esplanade, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de l’Esplanade, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeonniers à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Esplanade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Esplanade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 3 Avenue de l’Esplanade se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Esplanade par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Esplanade se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 16.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 500 € au 3 Avenue de l’Esplanade à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge.
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