2 Avenue du Castelet, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Castelet, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Castelet, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 270 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 425 mètres
- - Ecole élémentaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Castelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Castelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Castelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Castelet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Castelet par rapport à la voie
Sur Avenue du Castelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 2 Avenue du Castelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Castelet par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Castelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 34.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 800 € au 2 Avenue du Castelet à Clapiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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