1 Avenue du Castelet, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Castelet, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue du Castelet, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 50 parkings - 1174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 282 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 510 mètres
Ventes au 1 Avenue du Castelet
Les 3 ventes au 1 Avenue du Castelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Castelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Castelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Castelet dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Castelet par rapport à la voie
Sur Avenue du Castelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 1 Avenue du Castelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Castelet par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Castelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 34.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 800 € au 1 Avenue du Castelet à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 560 € si le professionnel les prend en charge.
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