1 Avenue du Castelet, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 458 €

de 3 354 € à 5 435 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue du Castelet, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Avenue du Castelet, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 50 parkings - 1174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Antoine à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 282 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 421 mètres
- Ecole élémentaire à 510 mètres

Ventes au 1 Avenue du Castelet

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Castelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

204 050 €(4 534 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Avenue du Castelet, 34830 Clapiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Castelet(4 460€)

11 Rue du Carignan(4 475€)

13 Rue du Carignan(4 455€)

9 Rue du Carignan(4 470€)

7 Rue du Carignan(4 455€)

15 Rue du Carignan(4 473€)

5 Rue du Carignan(4 470€)

3 Rue du Carignan(4 472€)

Prix du 1 Avenue du Castelet dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Castelet par rapport à la voie

Sur Avenue du Castelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 1 Avenue du Castelet se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Castelet par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Castelet se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 23.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 34830 Clapiers(3,917 €)

Rue du Cinsault, 34830 Clapiers(3,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Castelet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Castelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.