3 Avenue du General de Gaulle, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue du General de Gaulle, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 938 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du General de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 3 Avenue du General de Gaulle se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du General de Gaulle se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 62.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
