1 Chemin de la Magnanerie, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°7 et de 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Chemin de la Magnanerie, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 540 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 1 Chemin de la Magnanerie se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Magnanerie par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Magnanerie se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 60.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
