Rue de Vendargues, 34830 Clapiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vendargues, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vendargues dans son marché local
Prix Rue de Vendargues par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vendargues se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 44.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vendargues à Clapiers
Le loyer moyen estimé Rue de Vendargues est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vendargues
Les ventes enregistrées Rue de Vendargues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vendargues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 762 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 317 mètres
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vendargues
Adresses Rue de Vendargues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vendargues, classées par tranches de numéros.
