70 Chemin du Perdigal, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin du Perdigal, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 70 Chemin du Perdigal, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin du Perdigal
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin du Perdigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin du Perdigal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Chemin du Perdigal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin du Perdigal dans son marché local
Prix du 70 Chemin du Perdigal par rapport à la voie
Sur Chemin du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 70 Chemin du Perdigal se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin du Perdigal par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin du Perdigal se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 31.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 350 € au 70 Chemin du Perdigal à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge.
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