1 Chemin du Pigeonnier, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Chemin du Pigeonnier, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 604 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pigeonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 1 Chemin du Pigeonnier se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pigeonnier par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pigeonnier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 52.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
