2 Chemin du Pigeonnier, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin du Pigeonnier, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 555 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pigeonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pigeonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Chemin du Pigeonnier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pigeonnier par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pigeonnier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 49.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
