7 Chemin du Pigeonnier, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Chemin du Pigeonnier, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0488 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 666 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Pigeonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Pigeonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 7 Chemin du Pigeonnier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Pigeonnier par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pigeonnier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 53.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
