2 Impasse de l’Olmiere, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Olmiere, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l’Olmiere, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 866 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 465 mètres
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Olmiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Olmiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Olmiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Olmiere, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Olmiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Olmiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Olmiere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Olmiere par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Olmiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Impasse de l’Olmiere se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Olmiere par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Olmiere se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 9.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 2 Impasse de l’Olmiere à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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