26 Impasse des Genêts, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°79 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Impasse des Genêts, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 26 Impasse des Genêts se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Genêts par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Genêts se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 65.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
