4 Passage Albert Dubout, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 336 € à 4 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Albert Dubout, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Passage Albert Dubout, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 1142 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 487 mètres
- Ecole élémentaire à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Albert Dubout

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Albert Dubout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Passage Albert Dubout(4 350€)

2 Passage Albert Dubout(4 238€)

6 Rue de Regagnas(4 468€)

19 Rue Frederic Bazille(4 457€)

21 Rue Frederic Bazille(4 466€)

8 Rue Frederic Bazille(4 461€)

1 Rue Paul Cezanne(4 244€)

23 Rue Frederic Bazille(4 470€)

Prix du 4 Passage Albert Dubout dans son marché local

Prix du 4 Passage Albert Dubout par rapport à la voie

Sur Passage Albert Dubout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 4 Passage Albert Dubout se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Albert Dubout par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Albert Dubout se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 33.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Regagnas, 34830 Clapiers(4,355 €)

Rue Frederic Bazille, 34830 Clapiers(4,381 €)

Rue Paul Cezanne, 34830 Clapiers(4,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Albert Dubout

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Albert Dubout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.