3 Place Caizergues, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Caizergues, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Caizergues, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 938 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 968 mètres
- - Ecole élémentaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Caizergues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Caizergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Caizergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Caizergues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Caizergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Caizergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Caizergues dans son marché local
Prix du 3 Place Caizergues par rapport à la voie
Sur Place Caizergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 3 Place Caizergues se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Caizergues par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Caizergues se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 16.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 550 € au 3 Place Caizergues à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge.
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