4 Place Caizergues, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Caizergues, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 22.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place Caizergues, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 923 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 968 mètres
- - Ecole élémentaire à 607 mètres
Ventes au 4 Place Caizergues
Une vente a été recensée au 4 Place Caizergues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Caizergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Caizergues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Caizergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Caizergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Caizergues dans son marché local
Prix du 4 Place Caizergues par rapport à la voie
Sur Place Caizergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 4 Place Caizergues se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Caizergues par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Caizergues se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 10.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 4 Place Caizergues à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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